办理处主任担任审阅《给排水设备设备修理保养年度方案》并查看该方案的执行状况。
2、工程部主管担任安排拟定《给排水设备设备保养年度方案》并安排监督该方案的施行。
(1)每年的12月15日之前，由工程部主管安排水泵房组长/机电修理员一同研讨拟定《给排水设备设备修理保养年度方案》并上报公司批阅。
2、水泵房机电修理员对给排水设备设备进行修理保养时，应按《给排水设备设备修理保养年度方案》进行。
3、广场内主供水管（DN100以上加压管）爆裂、主供水管上闸阀拆换、以及操控柜内变压器、PC中央处理器的修理保养由外委完结，其他修理保养由水泵房机电修理员担任。
4、水泵机组修理保养。水泵房机电修理员每年的4月、10月份应对小区内一切水泵机组进行一次清洁、保养。
①查看水泵轴承是否灵敏，如有阻滞现象，则应加注润滑油；如有反常磨擦动静，则应替换同类型标准轴承；
②滚动水泵轴，假如有卡住、磕碰现象，则应拆换同标准水泵叶轮；假如轴键槽损坏严峻，则应替换同标准水泵轴；
5、操控柜修理保养。水泵房机电修理员每年的5月、11月应对广场内水泵房的操控柜进行一次清洁、保养。
(1)用压缩空气、洁净干抹布清洁柜内一切元器件，清洁操控柜外壳，有必要使柜内无积尘、无污物。
(2)查看、紧固一切接线头，关于烧蚀严峻的接线)查看柜内一切线头的号码管是否明晰，是否有掉落现象，如是则应整改。
②铲除触头外表及四周的污物（但不要修锉触头），烧蚀严惩不能正常平等的触头应替换；
②外壳应牢靠接地，如有松脱或锈蚀则应在除锈处理后，拧紧接地线)热继电器修理保养：
②查看热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤，如有则整修处理，处理后达不到要求的应替换。
③主动空气开关在闭合或断开过程中，其可动部分与灭弧室的零头应无卡住现象；
④查看触头外表是否有小的金属颗粒，如有则应将其铲除，但不能修锉，只能悄悄擦洗。
(8)中心继是器、信号继电器修保养：对中心继电器、信号继电器应做模仿实验，查看两者的动作是否牢靠，输出信号是否正确，如有问题则应替换同类型的中心继电器、信号继电器。
②查看各指示外表指示是否正确，如有误差侧应作恰当调整，调整后误差仍较大的则应替换同标准同类型的外表。
闸阀、止回阀、浮球阀、液位操控器修理保养(1)闸阀修理保养：①查看密封胶垫处是否漏水，如漏水则应替换密封胶垫；
潜水泵或排污泵修理保养(1)用500V摇表检测潜水泵或排污泵绝缘电阻是否在0.25MΩ以上，不然应拆开潜水泵或排污泵，对线圈进行烘干处理。(2)查看密封圈是否已老化，如已老化则应替换。
(3)查看轴承磨损状况，如滚动时有显着的反常动静或有阻滞现象，则应替换同类型同标准的轴承。
(5)查看潜水泵、排污泵上所衔接的软管是否结实，如松懈则应紧固。拧紧潜水泵、排污泵上的一切螺母。
明装给排水管修理保养（每年10月进行一次）(1)查看支撑托架是否结实，不然应加强。(2)查看流向标明是否明显夺目，不然应整改。
每次给排水设备设备的修理保养冷清方案不允许超越8小时，如有必要超越8小时，则应由机电处主管填写《请求延时修理保养表》经办理处主任同意后方可延时。
关于方案中未列出的修理保养平等，应由工程部主管赶快弥补至方案中；关于突发性的设备设备毛病，先经工程部主管口头同意后，能够先安排处理然后写出《事端陈述》并上报公司。
水泵房机电修理员应将上述修理保养平等明晰、完好、标准地记载在《修理保养记载表》内，并于每次修理保养后的3天之内由水泵房组长收拾成册后交机交处存档，保存期为长时间。
停水办理。给排水设备设备因修理保养等原因需求停水时，应由机电处主管填写《停请求表》，经物业司理同意后告诉公共事务部，由事务部提早24小时告诉有关用户。如因特殊状况忽然停水，应在康复供水12小时内向有关用户作出解说。
